Finanzielle Freiheit durch den Immobilien-Teilverkauf

Finanzielle Freiheit durch den Immobilien-Teilverkauf Foto: Kniel Synnatzschke/plainpicture.com
Elbvororte (27. August 2020, PM) · Mit dem Eintritt in den wohlverdienten Ruhestand beginnt der Lebensab­schnitt, in dem man endlich Zeit für die schönen Dinge des Lebens hat und man sich den einen oder anderen Wunsch erfüllen möchte. Bei vielen Menschen steckt allerdings das gesamte Ver­mögen im Eigenheim. Ein Gesamtverkauf stellt meist keine Option dar, da das Herz an der – oftmals selbst gebauten – Immobilie hängt. Das Mo­dell des Immobilien-Teilver­kaufs der wertfaktor Immobi­lien GmbH setzt genau hier an: Immobilien-Eigentümer erhalten die Möglichkeit Barver­mö­gen aus dem Eigenheim herauszulösen, indem sie einen Teil Ihrer Immobilie verkaufen – ohne dabei auf ihr gewohntes Leben verzichten zu müssen.
Der Verkäufer entscheidet zu­nächst, wieviel Barvermögen er herauslösen möchte. Auf Basis eines aktuellen Verkehrswert­gutachtens ermittelt sich dann der prozentuale Anteil, den wertfaktor aufkauft (maximal 50 Prozent). Durch einen Teil­verkauf partizipiert der Ver­käufer nicht nur weiterhin mit seinem Teil an der Wertstei­ge­rung seiner Immobilie, sondern erhält auch ein im Grundbuch eingetragenes lebenslanges Nießbrauchrecht, welches ihm die volle Entscheidungshoheit über sein Heim sichert. Für den Eigentumsanteil, den wertfaktor als „stiller“ Miteigentümer nicht nutzt, wird ein monatliches Nutzungsentgelt fällig, welches derzeit pro Jahr 2,9% des Auszahlungsbetrags be­trägt.
Fragen beantwortet das Team von wertfaktor Immobilien GmbH gern unter der Tel.: (040) 180 245 486. Informationen auch auf www.wertfaktor.de

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*Dies ist ein Service von DorfStadt.de und den Immobilienmaklern Wohnen im Norden GmbH Hamburg/Molfsee. Die mit diesem Formular erhobenen Daten werden auf unserem Medien-Server verarbeitet und gleichzeitig an unseren Partner zur Erstellung Ihrer Immobilienbewertung weitergeleitet.

Für die Bewertung ist ein persönlicher Vor-Ort-Termin unabdingbar. Bei einer detaillierten Bestandsaufnahme werden alle wichtigen Daten und Fakten, die zu Ihrer Immobilie relevant sind, aufgenommen. Anschließend analysieren die Experten unter Berücksichtigung vieler Faktoren wie der Bausubstanz, Lage, Alter der Immobilie usw., die Stärken und Schwächen und ermitteln einen realistischen Verkaufspreis und die durchschnittliche Vermarktungsdauer.

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